آموزش متره وصورت وضعیت نویسی و نکات اجرایی مهندسین ناظر

آموزش تخصصی فهرست بهای ابنیه،راه وباند،مکانیک،برق، تجمیعی شهرداری تهران و نکات کلیدی نظام مهندسی ساختمان

آموزش متره وصورت وضعیت نویسی و نکات اجرایی مهندسین ناظر

آموزش تخصصی فهرست بهای ابنیه،راه وباند،مکانیک،برق، تجمیعی شهرداری تهران و نکات کلیدی نظام مهندسی ساختمان

آموزش متره وصورت وضعیت نویسی و نکات اجرایی مهندسین ناظر
تبلیغات
Blog.ir بلاگ، رسانه متخصصین و اهل قلم، استفاده آسان از امکانات وبلاگ نویسی حرفه‌ای، در محیطی نوین، امن و پایدار bayanbox.ir صندوق بیان - تجربه‌ای متفاوت در نشر و نگهداری فایل‌ها، ۳ گیگا بایت فضای پیشرفته رایگان Bayan.ir - بیان، پیشرو در فناوری‌های فضای مجازی ایران
نویسندگان
پیوندها
آخرین نظرات

۶۰ مطلب توسط «مهندس علی حمزه ای» ثبت شده است

يكشنبه, ۱۳ آبان ۱۳۹۷، ۱۲:۰۵ ب.ظ

فلاشینگ وآیتم فهرست بهای آن

فلاشینگ چیست؟

پوششی فلزی برای روی دیوارهای سطح خارجی ساختمان (دیوار پشت بام - دیوار حیاط - جلو پنجره ها) جهت محافظت در برابر برف و باران میباشد.فلاشینگ معمولا با ورق روغنی با ضخامت 1 میل الی 2 میل اجرا میشود. البته در بعضی مواقع از ورقهای دارای ضخامت کمتر از 1 میل و یا سایر انواع ورق مانند ورق گالوانیزه و ورق رنگی نیز  برای اجرا فلاشینگ استفاده میشود. فلاشینگ علاوه بر استحکام و افزایش طول عمر ساختمان به زیباتر شدن ساختمان نیز کمک میکند و از کثیف شدن نمای ساختمان بر اثر برف و باران جلوگیری میکند.

آیتم فهرست بها: از فصل 16 فهرست بها ابنیه قابل پرداخت می باشد.اگر یکطرف رنگی باشد اضافه بها ان نیز می بایست پرداخت گردد.(بر اساس فهرست بها ابنیه 97)

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۳ آبان ۹۷ ، ۱۲:۰۵
مهندس علی حمزه ای

تعداد و تواتر نمونهها باید به گونهای باشد که نتایج آزمایشهای انجام شده برروی آنها معرف کیفیت کل آرماتور مصرفی و حداقل به میزان ذکر شده در (الف) تا (پ) این بند باشند: 

الف) به ازای هر 50000 کیلوگرم وزن میلگرد و کسر آن یک سری نمونه 

ب) از هر قطر یک سری نمونه

 پ) از هر نوع فولاد یک سری نمونه برروی هر سری نمونه باید آزمایشهای مذکور انجام شود.

 

فایل اکسل ضوابط پذیرش میلگرد

۲ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۷ خرداد ۹۷ ، ۱۴:۰۷
مهندس علی حمزه ای
سه شنبه, ۴ ارديبهشت ۱۳۹۷، ۱۱:۲۲ ق.ظ

نقشه خوانی ومتره جزئیات مصرفی تیرچه


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ ارديبهشت ۹۷ ، ۱۱:۲۲
مهندس علی حمزه ای
چهارشنبه, ۲۲ فروردين ۱۳۹۷، ۱۱:۱۶ ق.ظ

تغییرات فهرست بهای سال 97 راه وباند نسبت به 96

1.لازم است مشخصات فنی اقلام ستاره دار در دفترچه مشخصات فنی خصوصی درج شود.
2. تعیین مهلت برای رسیدگی به صورتجلسات پیمانکار توسط کارفرما و در صورت تاخیر در رسیدگی، در تاخیرات
پیمان منظور میشود.
3. تغییر ضریب صعوبت تعریض راههای کمتر از  2متر که در فهرست  96برای تعریض یک متر و کمتر  15درصد و
تعریض مابین یک متر و دو متر  12درصد بود ولی در فهرست  97کلا  20درصد در نظر گرفته شده و نیاز نیست 
در برآورد اولیه پیش بینی شده باشد و میتوان بعد از ابلاغ تغییر کار نیز این ضریب را اعمال کرد.
4.محدود نمودن فاصله حمل خاک از قرضه به  25کیلومتر.
5.در کارهایی که بصورت ترک تشریفات واگذار میشوند فواصل حمل جدول شماره  2حداکثر فاصله میباشد و اگر
در حین اجرا فواصل کمتر باشد مبنای پرداخت فواصل کمتر خواهد بود نه برآورد اولیه.
6.تغییر ضرایب حمل نوع جاده به  1.3برای راه های ساخته نشده و  1.35برای راههای شنی که به نظر می آید
ترتیب ضرایب برعکس نوشته شده و باید برای راههای ساخته نشده بیشتر از راههای شنی باشد.
 7.کلمه کمپرسور به آیتمهای تخریب بتن مسلح و غیر مسلح اضافه شده و به تخریب بخشی از سازه تاکید شده.
 8.کلمه بارگیری به آیتمهای تراشیدن آسفالت با ماشین آسفالت تراش اضافه شده.
 9.درناژ در آیتم  060101میتواند با قلوه یا لاشه اجرا شود.
 10.مصالح سنگی بتن و زیراساس میتواند رودخانه ای یا کوهی باشد.
 11.مشخصات فنی رویه های بتن غلتکی بجای نشریه  354به نشریه  731ارجاع داده شده.
 12.حداکثر فاصله حمل مصالح زیراساس  25کیلومتر تعیین شده و براساس آن آیتمهای حمل فصل  14تغییر پیدا کرده است.
 13.در صورت تشخیص مشاور و تصویب کارفرما مبنی بر عدم اجرای لایه رگلاژی ضخامت مازاد آسفالت اجرا شده تا
رواداری مجاز اعلام شده در نشریه  101نسبت به ضخامت ابلاغی قابل پرداخت خواهد بود
 14.اضافه بهای لکه گیری آسفالت هم به سه قسمت تقسیم شده تا مساحت  20مترمربع  20تا  50و بیش از  50مترمربع
 15.تجهیز کارگاه صرفا براساس ردیفهای مندرج در پیوست فهرست بها و جدول برآورد و پرداخت میشود و اضافه
کردن ردیف با هر عنوان از جمله ستاره دار مجاز نمی باشد.

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۲ فروردين ۹۷ ، ۱۱:۱۶
مهندس علی حمزه ای

برای اینکه بفهمیم حدودا وزن اهن الات مصرفی رادرست بدست آورده ایم به صورت زیر عمل می کنیم:


اسکلت فلزی:

سازه با اسکلت فلزی با مهاربند هم مرکز:50-70

سازه با اسکلت فلزی با مهربند غیر هم مرکز:55-75

قاب خمشی متوسط فولادی:70-100

قاب خمشی وی‍‍‍ژه فولادی:70-115

اسکلت بتنی:

سازه بتنی قاب خمشی ویوار برشی:40-60

قاب خمشی متوسط:45-55

قاب خمشی ویژه:50-70

وزن آرماتور سقف:

کامپوزیت:8-12

تیرچه بلوک:5-7

دال بتنی:10-16

مثال:

سازه قاب خمشی متوسط فولادی با سقف تیرچه بلوک با زیر بنای 2800 متر مربع:

وزن اسکلت به صورت تقریبی:85*2800=238 تن

وزن اهن تیرچه:6*2800=16.8 تن



۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۰ اسفند ۹۶ ، ۱۰:۰۸
مهندس علی حمزه ای

از لینک زیر می توانید قیمت مصالح ساختمانی نیمه سال 96 را دانلود بفرمایید.کاربرد این فایل جهت تهیه قیمت جدید در فهرست بها می باشد.

قیمت مصالح ساختمانی نیمه اول سال 96

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ بهمن ۹۶ ، ۲۳:۴۷
مهندس علی حمزه ای

از لینک زیر می توانید اصل بخشنامه نظام فنی واجرایی در خصوص شاخص قطعی تعدیل 3 ماهه اول ودوم سال 1396


شاخص قطعی تعدیل 3 ماه اول ودوم سال 96

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۱۵ بهمن ۹۶ ، ۲۳:۴۳
مهندس علی حمزه ای

-ردیفهایی که پرداخت آن ها براساس وزن کار صورت می گیرد براساس نقشه ها،مشخصات،دستورکارها وصورت مجالس به ماخد جدول های استاندارد یا کارخانه سازنده صورت می گیرد.

-هیچگونه اضافه بهایی بابت مصرف الکترود مفتول یا سیم ارماتوربندی تعلق نمی گیرد(نکته قابل توجه این هست که همیشه وزن باسکولی اسکلت فلزی از وزن اشتایلی آن سنگین تر بوده که هیچ اضافه پرداختی صورت نمی گیرد.)
-بهای خرک ها وسنجاقک ها در صورت تنظیم صورتجلسه قابل پرداخت می باشد.
-اضافه بهای مصرف میلگرد در خرپا در تیرچه های پیش ساخته سقف بتنی به تمام میلگردها تعلق می گیرد.
۲ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۲۹ دی ۹۶ ، ۱۲:۵۹
مهندس علی حمزه ای

می توانید از لینک های زیر فایل های مربوط قیمت های تجمیع شده فهرست بها  تجمیعی شهرداری تهران رادانلود بفرمایید،ویژگی این فایل ها دسترسی به قیمت واحد آیتم ها با احتساب ضریب بالاسری 1.38 می باشد.برروی لینک های زیر کلیک کنید:

تجمیعی پیاده رو سازی 96

تجمیعی راه و باند با تهیه آسفالت(تهیه اسفالت با پیمانکار)

تجمیعی راه و باند بدون تهیه آسفالت(تهیه آسفالت با کارفرما)

تجمیعی نهر و جدول 96


۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۴ دی ۹۶ ، ۰۰:۰۷
مهندس علی حمزه ای

از لینک زیر می توانید به صورت اختصاصی مقایسه قیمت های فهرست بهای تجمیعی راه ها وبزرگراه  سال 94 و 96 را به تفکیک افزایش یا کاهش درصد مشاهده کنید:

(فهرست بهای تجمیعی تعمیر و نگهداری راه ها و بزرگ راه های شهری ( تهیه و حمل آسفالت توسط پیمانکار 

فهرست بهای تجمیعی تعمیر و نگهداری راه ها و بزرگ راه های شهری ( تهیه و حمل آسفالت توسط کارفرما

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰ ۰۹ آذر ۹۶ ، ۰۰:۳۸
مهندس علی حمزه ای